菠萝
回答于05月27日
金牌答疑老师
租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的，出租人不可以改按短期租赁进行简化处理。
在会计处理上，对于融资租赁变更，若满足相关条件应作为一项单独租赁进行会计处理；若未作为一项单独租赁处理，且变更后假如在租赁开始日生效该租赁会被分类为经营租赁的，出租人应自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；若变更后仍为融资租赁，出租人应重新计算应收融资租赁款的账面余额，并将相关利得或损失计入当期损益。对于经营租赁的变更，一般也是将其作为一项新的租赁进行会计处理，不涉及直接改为短期租赁简化处理的情况。
总之，租赁变更导致租赁期缩短至1年以内时，出租人应按照租赁变更的相关准则进行会计处理，而不是简单地改按短期租赁进行简化处理。
租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的，出租人不可以改按短期租赁进行简化处理。
在会计处理上，对于融资租赁变更，若满足相关条件应作为一项单独租赁进行会计处理；若未作为一项单独租赁处理，且变更后假如在租赁开始日生效该租赁会被分类为经营租赁的，出租人应自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；若变更后仍为融资租赁，出租人应重新计算应收融资租赁款的账面余额，并将相关利得或损失计入当期损益。对于经营租赁的变更，一般也是将其作为一项新的租赁进行会计处理，不涉及直接改为短期租赁简化处理的情况。
总之，租赁变更导致租赁期缩短至1年以内时，出租人应按照租赁变更的相关准则进行会计处理，而不是简单地改按短期租赁进行简化处理。
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