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a、期初的现金流出=每年现金流入*年金现值系数，从而得出年金现值系数。

b、查年金现值系数表。找出相应的折现系数。

c、如果没有相应的现值系数，则利用插值法。

（2）逐步测试法：对所有方案普遍使用，但是比较麻烦，需要试值。分别找出与零最近的正值和负值，进而得出相应的折现率，然后利用插值法，求出内含报酬率。

例：现在现金流出为75元，5年后能够获得100元。

IRR计算：

100=75*（1+i）^5

i=（100/75）^1/5（5分之一次方）-1=5.92%

5.92%就是内涵报酬率，因为他使现金流出的现值（即75元）等于未来现金流入的现值（即，使5年后的100元值75元的折现率）。

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第一步：计算年金现值系数。年金现值系数=初始投资额/每年净现金流量。

第二步：计算出与上述年金现值系数相邻近的两个折现率（a%和b%）。

第三步：根据上述两个临近的折现率和已求得的年金现值系数，采用内插法计算出该投资方案的内含报酬率。

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资本成本是指投资资本的机会成本。这种成本不是实际支付的成本，而是一种失去的收益，是将资本用于本项目投资所放弃的其他投资机会的收益，因此被称为机会成本。

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