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最新答疑

开发成本中，工资包含个人所得税，是吗

2021-07-16

【答】勤奋的牛账网学员您好，开发成本中的工资是应发工资，税前的哈，包含个税的，祝您学习愉快！
学员****
阅读：5
股权转让的计税基础怎么确定？

2021-07-08

【答】勤奋的牛账网学员您好！股权的转让所得减去投资成本及相关税费哈。
孙跃****
阅读：6
房地产开发企业城镇土地使用税跟房产税什么时候停止缴纳？

2021-07-02

【答】勤奋的牛账网学员您好！从交房之次月起，纳税义务人已转移，从房地产开发企业转移到购置新建商品房的业主，新的纳税人的产生意味着旧的纳税人的消失。自留的商品房不属于房产税城镇土地使用...
冰冰****
阅读：6
变更房产税信息需要什么资料

2021-06-08

【答】勤奋的牛账学员您好！ 一般是带上营业执照，公章，经办人身份证，房本，建议去之前跟当地税务再电话确认一下哈~ 祝您工作生活愉快！
学员****
阅读：7
怎么交工伤保险税？

2021-06-06

【答】勤奋的牛账网学员您好！一般单位买社保，工商保险部分的金额有单位承担哈！
彭梦****
阅读：6
房地产公司印花税怎么缴纳

2021-06-04

【答】勤奋的牛账网学员您好 印花是签订合同时就交过了哈 退不了 不租房产税就不用交从租的哈
学员****
阅读：3
房地产公司印花税缴款问题

2021-06-02

【答】勤奋的牛账网学员您好，房企的印花税是根据产权转移书据来交哈，小微企业可以减半征收哈
学员****
阅读：3
税率发生变化，账务账务怎么处理

2021-06-01

【答】勤奋的牛账学员您好！亲可以按照17%的税率做一笔分录，然后跨月开一张红字发票，再相对应的做一笔红字分录冲销。
翟婵****
阅读：1
房产税具体怎么交啊

2021-06-01

【答】勤奋的牛账学员您好！房产税征收方式分为从价计征和从租计征： 1、从价计征—以房产余值为计税依据：房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)。 2、从租计征—...
学员****
阅读：6
签订合同就需要交印花税吗

2021-06-01

【答】勤奋的牛账学员您好！合同书立时候就要缴纳了哈，按照产权转移书据缴纳，按所载金额0.5‰缴纳哈。
学员****
阅读：5
房地产开发企业怎么确认收入

2021-05-31

【答】勤奋的牛账学员您好！ 先计算出完工进度，然后按照合同上不含税收入乘以完工进度哈~ 祝您工作生活愉快！
学员****
阅读：0
房地产企业成本结转问题

2021-05-31

【答】勤奋的牛账网学员您好！按照完工百分比法确认成本和收入哈！
学员****
阅读：0
售楼部建设和装修费用入哪个科目？

2021-05-30

【答】勤奋的牛账学员您好！计入固定资产后期摊销计入成本，如果是租来的装修费计入长期待摊费用，后期摊销转入成本。
学员****
阅读：1
房地产企业增值税计税依据是什么？

2021-05-28

【答】勤奋的牛账网学员您好！每月增值税的计税依据：1、一般计税方法：预缴增值税税款=预售房款÷（1+10%）×3%。 2、简易计税方法：预缴增值税税款=预售房款÷（1+5%）×3%。
学员****
阅读：4
房地产企业贷款问题

2021-05-23

【答】勤奋的牛账学员您好！如果是专用借款符合资本化条件的就计入开发成本，否则就是直接财务费用。
小高****
阅读：4
预缴增值税问题

2021-05-23

【答】勤奋的牛账学员您好！是的哈。增值税不能冲减利润的，不属于损益类科目。
翟婵****
阅读：2
什么时候把开发成本结转到开发产品？

2021-05-15

【答】勤奋的牛账学员您好！工程完工之后就可以结转到开发产品了哈。
林俊****
阅读：10
老师好，请问房地产企业的增值税进项税额怎么做账？

2021-05-09

【答】勤奋的牛账网学员您好，取得进项税发票先在进项认证勾选平台认证哈，认证是没有期限的，认证也可以不在当月抵扣，取得分录是借成本费用应交税费应交增值税进项贷银行哈，认证抵扣不需要写会...
学员****
阅读：12
房地产土地增值税收入如何确认？

2021-05-06

【答】勤奋的牛账学员您好！土地增值税应该是缴纳的，你要确认收入？请详细描述你要咨询的问题哈。
冰冰****
阅读：5
产权转移书收入如何计算？

2021-05-06

【答】勤奋的牛账学员您好！产权转移书上的金额乘以印花税的税率。http://www.lilvb.com/yinhuashui.htm（印花税税率）
冰冰****
阅读：1
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