小智老师
回答于2024年06月07日
金牌答疑老师
首先，你提到的收入（房租，物业费，管理费，水电费）做到其他业务收入，这个处理是正确的。这些费用都是公司对外出租厂房的直接经济收益，应该计入其他业务收入。
其次，对于成本结转的问题，一般来说，除了房屋折旧之外，还可以考虑以下几项：
1. 维修费用：如果对厂房进行了必要的维修或保养，这部分费用可以作为成本进行结转。
2. 财务费用：如果为了购买或改善厂房而发生的借款利息等财务费用，也可以作为成本进行结转。
3. 税费：涉及到厂房的相关税费，如房产税、土地使用税等，也可以作为成本进行结转。
4. 管理费用：如果公司有专门的部门或人员负责厂房的出租和管理，那么他们的工资和福利等管理费用，也可以作为成本进行结转。
以上只是一般性的建议，具体的成本结转还需要根据你们公司的实际情况和会计政策来确定。
首先，你提到的收入（房租，物业费，管理费，水电费）做到其他业务收入，这个处理是正确的。这些费用都是公司对外出租厂房的直接经济收益，应该计入其他业务收入。
其次，对于成本结转的问题，一般来说，除了房屋折旧之外，还可以考虑以下几项：
1. 维修费用：如果对厂房进行了必要的维修或保养，这部分费用可以作为成本进行结转。
2. 财务费用：如果为了购买或改善厂房而发生的借款利息等财务费用，也可以作为成本进行结转。
3. 税费：涉及到厂房的相关税费，如房产税、土地使用税等，也可以作为成本进行结转。
4. 管理费用：如果公司有专门的部门或人员负责厂房的出租和管理，那么他们的工资和福利等管理费用，也可以作为成本进行结转。
以上只是一般性的建议，具体的成本结转还需要根据你们公司的实际情况和会计政策来确定。
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小智老师
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小智老师
2024年05月21日
是的，根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，正常的退休工资是免征个人所得税的。但是，如果退休人员再任职或者有其他额外收入，那么这部分收入是需要缴纳个人所得税的。
至于您提到的“额外工资5000以内都没有个税”，这个表述并不准确。在中国，个人所得税的计算方式是按照累计预扣法进行的，也就是说，您的应纳税所得额是您当月的收入减去五险一金和各项扣除后的余额。如果您的这个余额在5000元以下，那么您就不需要缴纳个人所得税。但是，如果您的这个余额超过了5000元，那么您就需要按照规定的税率缴纳个人所得税了。
另外，关于五险一金的问题，虽然您已经退休，但是如果你再任职或者有其他收入，您还是需要按照规定缴纳五险一金的。
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