我公司租了个人房东的房子我公司需要交房产税吗租了个人房东的房...

针对您公司租赁个人房东房子是否需要交房产税的问题，我可以根据相关法规和经验给出以下解答： ### 一、房产税缴纳主体 1. 一般情况：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。因此，在一般情况下，房产税应由房东（即产权所有人）缴纳。 2. 特殊情况：如果公司没有取得房租的发票，且租典纠纷未解决，那么公司作为房产的使用人，可能需要从价计征缴纳房产税。但这种情况较为特殊，且通常需要税务部门的具体认定。 ### 二、公司租赁房屋的税务处理 1. 取得租赁发票：如果公司能够取得房东开具的租赁发票，那么房产税通常由房东缴纳，公司在计算企业所得税时可以将租金支出作为费用扣除。 2. 未取得租赁发票：如果公司未能取得租赁发票，仅凭收据入账，那么这笔租金支出不能在企业所得税前扣除。此时，公司可能需要承担额外的企业所得税负担。 综上所述，公司租了个人房东的房子，在一般情况下不需要交房产税，因为房产税应由房东缴纳。但如果公司未能取得租赁发票，且租典纠纷未解决，那么公司可能需要从价计征缴纳房产税。为了避免税务风险和不必要的税务支出，建议公司在签订租赁合同时明确租金发票的开具问题，并尽量取得合法有效的租赁发票。