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只要有一种无穷的自信充满了心灵，再凭着坚强的意志和独立不羁的才智，总有一天会成功的。之前有很多学员都来问过老师关于投资性房地产生产成本怎么核定的问题，为了帮助大家更好的解决该问题，老师特意整理了以下内容，和老师一起接着往下看吧。
企业外购投资性房地产取得时的实际成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
企业自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失， 直接计入当期损益，不计入建造成本。
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