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老师你好,我们公司办公租房有合同和付款凭证,但是没有发票,房...

老师你好,我们公司办公租房有合同和付款凭证,但是没有发票,房东是个人,请问怎么抵扣所得税?
我来答 关注问题 提问于2024年12月31日
回答 1
杨阳老师
杨阳老师 回答于2024年12月31日
金牌答疑老师
根据我多年的会计经验,对于公司租房没有发票的问题,需要区分情况来处理: 1. 一般情况 - 企业租房支出如果没有取得发票,原则上是不得税前扣除的。这是因为租房行为属于增值税应税行为,通常需要开具发票。 2. 特殊情况 - 租赁行政机关单位:如果企业租赁的是行政机关单位的房屋,由于行政机关单位依法可以无需办理税务登记,因此租金支出可以用收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证。 - 租赁个人房屋且月租金不超过500元:如果公司租赁个人的房子,每月支付的租金不超过500元,这样的房租支出无需取得发票就可以税前扣除。因为按照相关规定,对方为从事小额零星经营业务的个人,其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证。 3. 建议 - 如果房东是个人且月租金超过500元,建议公司与房东协商,由房东到税务机关代开发票。虽然名义上这些税应该是由房东承担的,但实际上可能需要企业在实际操作中进行协调和沟通。 4. 注意事项 - 在处理这类问题时,务必确保所有操作符合税法规定,避免因违规操作而给企业带来不必要的税务风险。 - 同时,也要注意保存好相关的合同、付款凭证等资料,以便在需要时能够提供充分的证明。 综上所述,对于公司租房没有发票的情况,需要根据具体情况来判断是否可以税前扣除。如果无法取得发票且不符合上述特殊情况的条件,那么这笔费用将无法税前扣除。
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