金田老师
回答于2024年06月20日
金牌答疑老师
关于房产税的问题，首先需要明确房产税的征收对象和税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税是对城市、县城、建制镇和工矿区的房屋及其附属设施征收的一种税收。
对于村委办公楼自用的情况，一般来说，如果该办公楼位于城市、县城、建制镇和工矿区以外的地方，那么是不需要缴纳房产税的。但是，如果该办公楼位于上述地区内，那么就需要按照原值的1.2%的税率缴纳房产税。
至于将办公楼经营租赁给企业的情况，无论是在哪个地区，都需要缴纳房产税。此时的房产税计算方式有两种：一种是按照原值的1.2%的税率计算；另一种是按照租金收入的12%的税率计算。具体采用哪种计算方式，需要根据当地税务局的规定来确定。
总的来说，是否需要缴纳房产税以及如何计算房产税，都需要根据具体的地理位置和当地的税务规定来确定。
关于房产税的问题，首先需要明确房产税的征收对象和税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税是对城市、县城、建制镇和工矿区的房屋及其附属设施征收的一种税收。
对于村委办公楼自用的情况，一般来说，如果该办公楼位于城市、县城、建制镇和工矿区以外的地方，那么是不需要缴纳房产税的。但是，如果该办公楼位于上述地区内，那么就需要按照原值的1.2%的税率缴纳房产税。
至于将办公楼经营租赁给企业的情况，无论是在哪个地区，都需要缴纳房产税。此时的房产税计算方式有两种：一种是按照原值的1.2%的税率计算；另一种是按照租金收入的12%的税率计算。具体采用哪种计算方式，需要根据当地税务局的规定来确定。
总的来说，是否需要缴纳房产税以及如何计算房产税，都需要根据具体的地理位置和当地的税务规定来确定。
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