对于房产税的问题还是比较了解的。关于自建房产是不是有了竣工验收报告就要交房产税，这里给你详细说说。一般来说，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。要是在建成之后及时出具了竣工验收报告，那房产税就从出具竣工验收报告的次月起开始缴纳。但这里面有个特殊情况，如果在竣工验收报告出具之前，这个房产已经投入使用了，那房产税就得按实际使用时间的次月起缴纳，而不是等竣工验收报告出来才交。所以，不能仅仅依据有没有竣工验收报告来判断要不要交房产税，还得看房产是否已经投入使用等情况。

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