小智老师
回答于2024年06月04日
金牌答疑老师
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 (财税[2016]36号)，停车费的收入属于现代服务业—租赁服务—经营租赁服务—车辆停放服务。具体来说：
1. 对于一般纳税人公司管理的停车场地，如果属于2016年4月30日前的老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
2. 如果该停车场地属于2016年4月30日后的新项目，应选择一般计税，按照9%的税率计算缴纳增值税。
另外，需要注意的是，物业管理费与小区停车费，适用的税目是不同的，企业应该分别核算，分别按照适用税率缴纳增值税。没有分别核算的，将从高税率征收。
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 (财税[2016]36号)，停车费的收入属于现代服务业—租赁服务—经营租赁服务—车辆停放服务。具体来说：
1. 对于一般纳税人公司管理的停车场地，如果属于2016年4月30日前的老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
2. 如果该停车场地属于2016年4月30日后的新项目，应选择一般计税，按照9%的税率计算缴纳增值税。
另外，需要注意的是，物业管理费与小区停车费，适用的税目是不同的，企业应该分别核算，分别按照适用税率缴纳增值税。没有分别核算的，将从高税率征收。
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