门店租房去税务局开发票需要交哪些税,税率标准？

门店租房去税务局开发票需要缴纳的税种和税率标准，根据不同情况有所不同。以下是一些常见的税种和税率标准： 1. 房产税：以租金收入为计税依据，税率通常为12%。但如果是个人出租住房，可能享有一定的税收优惠，如减按4%的税率征收。 2. 增值税：对于个人出租住房取得的收入，如果月租金收入不超过一定金额（如10万元），可能免征增值税；超过此金额的部分，则需按规定缴纳增值税，税率一般为5%。对于企业纳税人出租房屋，增值税税率也通常为5%。 3. 城市维护建设税及教育费附加：这些税费通常基于已缴纳的增值税税额计算，城市维护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%（部分地区还可能有地方教育附加）。 4. 个人所得税：对个人出租房屋取得的所得，需要缴纳个人所得税。税率可能因地区、收入额等因素而异，但一般按照财产租赁所得的税率计算，如20%。 5. 印花税：租赁合同可能需要缴纳印花税，税率通常较低，如千分之一。 6. 城镇土地使用税：对于出租的房屋所占用的城镇土地，可能需要缴纳城镇土地使用税。具体税额根据土地面积和适用的单位税额确定。 需要注意的是，以上税率和税种仅供参考，实际应缴税款可能因地区、政策、租赁合同条款等因素而有所不同。在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业税务人员以获取准确信息。此外，如果租赁合同约定由承租方承担税金，则相关税金可以由承租方报销。