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房地产会计

房地产评估费计入什么会计科目?

房地产评估费计入什么会计科目?
我来答 关注问题 提问于2020年11月18日
回答 1
雨嘉老师
雨嘉老师 回答于2020年11月18日
金牌答疑老师
房地产企业房产评估费一般入“开发成本”科目,因为房产评估费是企业在进回行房地产开发过程中发生的评估费答用,属于开发成本的范畴,而不能直接进入管理费用或销售费用等当期损益科目中,不然在所得税汇算清缴的时候会做相应的调增处理,影响总体的所得税额。 房地产企业“开发成本”主要包括土地出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期费用、建安工程费用、基础设施费、配套设施费以及其他费用等,因此房产评估费可以入到开发成本的前期费用里面。
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