一般纳税人物业公司开房租水电发票的税率，主要取决于具体的服务内容和税收政策。以下是根据当前搜索结果提供的详细解答：
### 房租发票税率
- 对于一般纳税人物业公司提供的房屋租赁服务，如果属于经营租赁商业营业用房，则适用的增值税税率为5%。
### 水费发票税率
- 物业公司代收的水费，如果选择简易计税方法，可以开具3%征收率的增值税专用发票；如果不选择简易计税，则按照9%的税率开具增值税专用发票。
### 电费发票税率
- 物业公司代收的电费，一般纳税人通常按13%的税率开具增值税专用发票。但请注意，这里的“代收”指的是物业公司以自己的名义向业主开具发票并收取电费，同时需要向供电公司支付相应的电费。如果物业公司仅仅是作为中介帮助业主缴纳电费，并没有实际承担电费的支付义务，那么这种情况下开具的发票可能不适用于上述税率。
总的来说，物业公司在开具房租水电发票时，应根据实际情况和税收政策来确定适用的税率。
一般纳税人物业公司开房租水电发票的税率，主要取决于具体的服务内容和税收政策。以下是根据当前搜索结果提供的详细解答：
房租发票税率
- 对于一般纳税人物业公司提供的房屋租赁服务，如果属于经营租赁商业营业用房，则适用的增值税税率为5%。
水费发票税率
- 物业公司代收的水费，如果选择简易计税方法，可以开具3%征收率的增值税专用发票；如果不选择简易计税，则按照9%的税率开具增值税专用发票。
电费发票税率
- 物业公司代收的电费，一般纳税人通常按13%的税率开具增值税专用发票。但请注意，这里的“代收”指的是物业公司以自己的名义向业主开具发票并收取电费，同时需要向供电公司支付相应的电费。如果物业公司仅仅是作为中介帮助业主缴纳电费，并没有实际承担电费的支付义务，那么这种情况下开具的发票可能不适用于上述税率。
总的来说，物业公司在开具房租水电发票时，应根据实际情况和税收政策来确定适用的税率。
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