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个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）
个人转让自用达5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
2010年10月1日开始，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
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