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税法

增值税5%税率适用范围是什么?

增值税5%税率适用范围是什么?
我来答 关注问题 提问于2020年06月27日
回答 1
刘老师
刘老师 回答于2020年06月27日
金牌答疑老师
勤奋的牛账网学员:

下列情形适用5%的征收率:

1.小规模纳税人销售自建或者取得的不动产。

2.一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售。

3.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目。

4.其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)。

5.一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁。

6.小规模纳税人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含个人出租住房)。

7.其他个人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含住房)。

8.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

9.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的。

10.一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同,或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务,选择适用简易计税方法的。

11.一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费,选择适用简易计税方法的。

12.一般纳税人提供人力资源外包服务,选择适用简易计税方法的。

13.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,选择适用简易计税办法的。

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