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老师,看看这个是什么业务发生的,具体 怎么发生计算的,过程写...

老师,看看这个是什么业务发生的,具体 怎么发生计算的,过程写一下
我来答 关注问题 提问于05月14日
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菠萝
菠萝 回答于05月14日
金牌答疑老师
你好,购买土地发生的,印花税计算 通常按产权转移书据(土地出让或转让合同 )所载金额的0.05%缴纳 。计算公式为: 印花税应纳税额 = 土地交易合同金额×0.05% 例如,土地交易合同金额为800万元,印花税应纳税额 = 8000000×0.05% = 4000元 。 契税计算 1. 计税依据:一般为国有土地使用权出让、土地使用权出售的成交价格,即土地权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益 。 2. 税率:实行3% - 5%的幅度税率,具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内按照本地区实际情况确定 。 3. 计算公式:契税应纳税额 = 计税依据×契税税率 。 假设购买土地成交价格为800万元,当地契税税率为4%,则契税应纳税额 = 8000000×4% = 320000元 。
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