淼淼老师
回答于2024年11月28日
金牌答疑老师
房产税是出租方（即房东）交的，承租方（即租户或租客）不需要缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。”这意味着房产税是由拥有房屋产权的人负责缴纳，而承租方并不承担这一税种。
需要注意的是，虽然房产税是由产权所有人缴纳，但在实际操作中，如果产权所有人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下，房产代管人或者使用人可能会成为纳税人。此外，对于个人出租住房的情况，不同地区可能有不同的税收优惠政策，例如增值税小规模纳税人免征房产税等。
总的来说，房产税的缴纳主体是产权所有人，即房东，而非承租方。在租赁合同中，应明确双方的责任和义务，以避免后续产生不必要的纠纷。
房产税是出租方（即房东）交的，承租方（即租户或租客）不需要缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。”这意味着房产税是由拥有房屋产权的人负责缴纳，而承租方并不承担这一税种。
需要注意的是，虽然房产税是由产权所有人缴纳，但在实际操作中，如果产权所有人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下，房产代管人或者使用人可能会成为纳税人。此外，对于个人出租住房的情况，不同地区可能有不同的税收优惠政策，例如增值税小规模纳税人免征房产税等。
总的来说，房产税的缴纳主体是产权所有人，即房东，而非承租方。在租赁合同中，应明确双方的责任和义务，以避免后续产生不必要的纠纷。
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