您好，老师，我公司是房屋租赁企业，属于二房东，代收水电费，租...

根据现行的税务规定，如果贵公司是二房东且代收水电费，但经营范围中没有水电销售项目，那么在开具增值税发票方面需要特别注意。以下是一些建议： 1. 代收代付性质：如果贵公司与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，并且只是负责代收代缴水电费，那么应由水电供应单位向租户开具发票。在这种情况下，贵公司不需要出具发票。 2. 转售性质：如果贵公司没有与水电供应单位签订委托代收代缴合同，或者虽然签订了合同但实际操作中被视为转售行为，那么贵公司需要缴纳增值税，并向租户开具增值税发票。具体来说，一般纳税人应向租户开具增值税专用发票或普通发票，而小规模纳税人则可以到税务机关代开增值税专用发票。 3. 简易计税方法：如果贵公司提供物业管理服务并收取自来水水费，且符合特定条件（如扣除支付给自来水公司的水费后的余额为销售额），可以按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税，并向服务接受方开具增值税专用发票。 4. 会计处理：在会计处理上，如果贵公司是代收代付性质，应将收取的水电费计入“其他应收款”科目，并在支付给水电供应单位时结转成本。如果是转售性质，则需要确认收入和成本，并相应地进行账务处理。 综上所述，贵公司是否能开具电费发票以及如何开具，取决于与水电供应单位的合同关系以及实际操作中的业务性质。同时，请注意遵守相关法律法规和税务规定，确保合规经营。