请问房产公司销售车位给个人，要缴印花税吗？

房产公司销售车位给个人是否需要缴纳印花税，这取决于具体的合同性质和当地的税务规定。以下是对这一问题的详细分析： 1. 印花税的基本规定：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。印花税的税目包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；产权转移书据；营业账簿；权利、许可证照；经财政部确定征税的其他凭证。 2. 无产权车位的印花税争议：对于无产权的车位销售，印花税的缴纳存在争议。一种观点认为，无产权房屋不能办理房屋产权证，实质是在“销售”房屋的使用权而不是所有权，与租赁房屋业务相似，因此应按照“财产租赁合同”千分之一缴纳印花税。另一种观点则认为，企业销售无产权的车位，不需要到政府管理机关办理登记注册，因此不属于印花税征税范围，不应贴花。 3. 地方税务规定的差异：需要注意的是，不同地区的税务机关在处理无产权车位印花税问题上可能存在差异。例如，安徽省和内蒙古自治区的税务部门明确答复，企业销售无产权的车位，不需要缴纳印花税。而陕西省无产权车位销售大多是按照“产权转移书据”万分之五缴纳印花税。 4. 合同性质的判断：判断无产权车位销售是否缴纳印花税，关键在于合同的性质。如果合同实质上是买卖合同，即开发商将车位的控制权转移给了购买方，那么可能需要按照“产权转移书据”缴纳印花税。但如果合同更接近于租赁合同，即开发商只是将车位的使用权出租给购买方，并没有转移控制权，那么可能只需要按照“财产租赁合同”缴纳印花税。 综上所述，房产公司销售车位给个人是否需要缴纳印花税，需要根据具体的合同性质和当地的税务规定来判断。