拆迁项目的核算如何进行处理

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房地产开发企业发生的拆迁补偿支出通过“开发成本”核算，

借：开发成本—拆迁补偿款，

贷：银行存款等，

企业收到政府给予的搬迁补偿款，取得搬迁补偿收入，

借：银行存款（其他应收款），

贷：专项应付款，

拆除厂房净值、灭失土地使用权折余价值处理，

借：营业外支出，

贷：固定资产清理、无形资产，

借：专项应付款，

贷：递延收益，

借：递延收益，

贷：营业外收入，

支付搬迁设备拆卸运输安装费和职工安置费用，

借：管理费用，

贷：银行存款，

借：专项应付款，

贷：递延收益，

借：递延收益，

贷：营业外收入，

重置固定资产，

借：固定资产，

贷：在建工程（银行存款），

借：专项应付款，

贷：递延收益，

结转搬迁补偿收入余额，

借：专项应付款，

贷：资本公积。

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