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是这样,一公司没有账,2 1年后的申报报表期未/年初数都填的20...

是这样,一公司没有账,2 1年后的申报报表期未/年初数都填的20年期末的数,再也没变过。今年股东想转让公司股权,因之前有交房产税,税局查出公司曾在06年购买了一套房产(房子是20多万工程款扺过来的),账面上没有体现。。。现在房子升值,税局让交升值这部分的个税。 问题1:公司亏损的部分已经大过了房子升值的金额。这种情况还要交个税吗?(房产价值资产和未分配利润/所有者权益负值在变股权时有关系吗?) 2:是不是需要从拿到房产证那年补录购房分录并后期月折旧,去税局改报表? 3:24年变更股权时(房产未卖)是按未折完的房产账面值交个税还是升值后价值?未分配利润/所有者权益都是负数一样要交房产剩余部分的个
我来答 关注问题 提问于04月23日
回答 1
木子
木子 回答于04月23日
金牌答疑老师
公司亏损的部分已经大过了房子升值的金额。这种情况还要交个税吗?----这种情况,公司仍处于亏损状态,转让股权没有收益的话,是不涉及个税的。2.折旧如果没有入账,需要更正报表 3.房产属于公司,即使按升值后的计算,如果升值金额不超亏损,不会有个税产生。
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