速速老师
回答于2024年03月27日
金牌答疑老师
亲，契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。对于一般企业因购买土地而缴纳的契税，这部分契税应计入土地的成本中，归属于无形资产科目。
对于房地产企业因购买土地用于开发而缴纳的契税，应计入开发成本科目。
对于企业因购买房屋而缴纳的契税，应计入固定资产入账成本科目。
对于事业单位取得土地使用权而缴纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；若取得房屋而缴纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。
亲，契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。对于一般企业因购买土地而缴纳的契税，这部分契税应计入土地的成本中，归属于无形资产科目。
对于房地产企业因购买土地用于开发而缴纳的契税，应计入开发成本科目。
对于企业因购买房屋而缴纳的契税，应计入固定资产入账成本科目。
对于事业单位取得土地使用权而缴纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；若取得房屋而缴纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。
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