老师，你好，公司名下房产转让给个人，合同价和评估价有差额，交...

针对您提出的公司名下房产转让给个人，合同价和评估价有差额，以及发票隔月开具的问题，税务处理通常应**基于评估价来执行**。 在房产转让过程中，如果存在合同价和评估价不一致的情况，税务机关一般会根据评估价来确定应纳税额。这是因为评估价更能反映房产的市场价值，并且用以确保税收的公正性。若评估价高于合同价，转让方需要按照评估价缴纳相应的税费，包括增值税、附加税、土地增值税等。关于发票隔月开具的问题，实际操作中，应以税务部门的规定为准，因为税务处理需要确保及时性和准确性。如果在交易当月未能及时开票，次月补开时，应保证发票内容与实际交易情况相符，并符合税务申报要求。 对于公司将部分不能销售的房产转入固定资产的问题，可以通过**资产划转的方式操作**。 首先，如果公司拟将部分无法出售的房产转入固定资产，可以考虑通过资产重组或划转的方式。这可能涉及到股权转让或设立新的子公司等商业安排。具体到税务处理上，同一投资主体内部所属企业之间的土地、房屋权属划转可以享受免征契税的优惠政策。这意味着，如果是在同一家投资主体下的全资子公司之间进行资产划转，那么是可以不征收契税的。同时，考虑到税务法规可能会有变动，建议定期关注国家税务总局等官方渠道发布的最新信息。