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投资性房地产主要是指为赚取租金或资本增值，或是两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
以下各项不属于投资性房地产：
（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；
（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
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04-25
我们不是高新技术企业，所得税汇算清缴有研发费用必须要加计扣除吗，不加计扣除会给企业带来什么风险
04-25
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04-25
老师，您好。现在是酒店行业购买酒水，借计入库存商品，贷计入应付账款，这里怎么没有考虑进项税的问题呢。如果对方开来发票怎么处理呢？
04-25
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