小智老师
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菠萝
2024年09月11日
这个印花税呢，它是在合同签订的时候就得缴纳的。就是说，你得在签订房屋租赁合同的那一天，按照合同上写的租金数额的千分之一，来算出要交多少印花税，然后当场就得交了。当然啦，如果你在签合同的时候没交也没关系，在每年年度汇算清缴的时候，你可以把这一年里该交的印花税一次性交齐。不过啊，我可得提醒你，虽然税法规定可以稍后交，但你可千万别拖得太久了，不然可是会产生滞纳金的哦。
杨阳老师
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小**师
08月22日
对于您提到的情况，如果是原股东自己的房子并且用于出租，确实可能涉及到房产税的问题。不过，房产税通常是由房产所有者（即房东）负责缴纳的，而不是租户。房产税是根据房产的评估价值来计算的，具体税率和是否适用取决于当地的税法规定。
作为租户，您通常只需要关注与租金直接相关的税费，如增值税及其附加税费。如果房东已经将房产税考虑在内并反映在租金中，那么这部分税负实际上是间接由租户承担的。但如果房东没有在租金中包含房产税，那么这通常是房东的责任，不应由租户直接支付。
因此，从租户的角度来看，主要需要关注的是与租金支付直接相关的税费，即增值税及其附加税费。至于房产税，除非有特殊协议，否则通常是房东的责任。
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