2021年房屋契税新规 2021年房屋契税要涨吗

我们所说的房屋契税一般是在房屋交易过程中必交纳的税费之一，通常契税是根据税率来计算的，2021年房屋契税新规是怎样的呢？2021年房屋契税要涨吗？关于这些问题的答案，我们一起来看下吧！

一、2021年房屋契税新规

1、契税税率为3%-5%，具体税率由各省市可自行决定。

2、契税2021年新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税；

3、契税2021年新规契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日；

4、契税2021年新规夫妻过户、子女继承房产免征契税；同时，契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。契税2021年新规对房地产的影响相比较之前的文件，更是有法可依，更有利于实施和维权。

二、2021年房屋契税要涨吗

随着契税新规的出台，大家都在议论今年的房屋契税要大幅度上涨，结果是这样吗？

根据税收法定原则，《中华人民共和国契税法》代替了之前的《中华人民共和国契税暂行条例》，但内在的规定内容基本没变。根据契税法规定，契税税率为3%至5%，与原来暂行条例的规定是一样的。

另外根据规定，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率，所以地方买房契税有优惠的，仍是按优惠政策执行的。

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