2021年契税减半政策截止日期 2021年契税退税

2021年的契税的调整倍受大家的关注，之前有学员问到2021年契税减半政策截止日期是什么时候和2021年契税退税政策有哪些的问题，今天小编跟大家解答一下吧！

一、2021年契税减半政策截止日期

契税2021年新政策规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税，而契税税率为百分之三至百分之五，并没有减半政策。另外，新增了两类免征契税情形，分别是夫妻间过户及法定继承人继承可免征契税。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

二、2021年契税退税

一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定：

1、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策；

2、如果直接跟开发商购买房子，而开发商已收取了3%的契税，并已代缴，而你又符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件2021年可按不同情况分别办理退契税;

3、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。

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