企业自建房产提前投入使用是不是需要缴纳房产税?
来源:牛账网 作者:韩劝劝 阅读人数:12527 时间:2018-11-09
企业自建房产提前投入使用是不是需要缴纳房产税?
答:首先,对于企业自建房产提前投入使用,是需要缴纳房产税的。其主要方式有以下几种:
根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]8号)第十九条的规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。
1、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。
2、纳税人在办理验收手续前已使用或出租,出借的新建房屋,应按规定征收房产税。
同时,企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。
企业自建房产缴纳房产税计入什么科目核算?
小编认为,对于企业自建房产缴纳房产税,可以这样处理:
1、计提时
借:税金及附加
贷:应交税费—应交房产税
2、税款入库时
借:应交税费—应交房产税
贷:银行存款
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