租赁违约金怎么做账 2021租赁违约金赔偿标准

现在有些房子的房东规定租房子违约了的话需要缴纳一定的违约金，关于租赁违约金怎么做账的问题以及2021租赁违约金赔偿标准具体有哪些？大家知道吗？接下来，我们一起来了解下吧！

一、租赁违约金怎么做账

会计上关于租违约金一般计入“营业外支出”会计科目进行核算，营业外支出是企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失，主要包括非流动资产处置损失、公益性捐赠支出、盘亏损失、非常损失、罚款支出等。支付租赁合同违约金的会计处理是：

借：营业外支出-违约金

       贷：银行存款

二、2021租赁违约金赔偿标准

1、如租赁合同中有约定的违约金(租房违约金的数额由双方通过事先约定的方式确定)，则按约定的违约金比例支付。如果签订了合同，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦发生违约，出租人可以要求承租人支付一个月租金相同的违约金，作为违约赔偿；

2、双方其中的任意一方如对约定的违约金过高或过低可以要求变更，根据相关规定约定的超过实际损失30%的违约金，认为约定过高，可要求降低。

3、在房屋租赁合同中，没有约定违约金的，应按对方违约给您造成的实际损失计算违约金，并退还定金和剩余房费。

4、对于租房违约金的处理，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

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