土地增值税的其他优惠政策有哪些

我来答关注问题提问于2023年01月22日

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既然选择了要走的路，就一往无前地坚持下去，相信只要有信心，只要有勇气，就一定能掌握自己的前途和命运，成为真正的强者。考试加油就跟老师来一起看看吧。

土地增值税的其他优惠政策有：

1.对个人销售住房暂免征收土地增值税。

2.为支持筹办2020年晋江第18届世界中学生运动会、2020年三亚第6届亚洲沙滩运动会、2021年成都第31届世界大学生运动会、杭州2022年亚运会和亚残运会及其测试赛等国际综合运动会，对组委会赛后出让资产取得的收入，免征土地增值税。

土地增值税的特点有：

1.以转让房地产取得的增值额为征税依据。

2.征税面比较广。

3.采用扣除法和评估法计算增值额。

(1)扣除法：一般情况下，采用扣除法计算增值额，即以纳税人转让房地产取得的收人减法定扣除项目后的余额(增值额)作为计税依据。

(2)评估法：对旧房及建筑物的转让，以及税法规定的特殊情形，如隐瞒、虚报房地产成交价格，提供扣除项目金额不实，转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的，采用评估价格法确定增值额，计征土地增值税。

4.实行超率累进税率。

5.实行按次征收，其纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。