公司租的厂房，房东没有开发票怎么办

在会计实务中，遇到公司租用的厂房房东没有开发票的情况，可以采取以下几种方法来处理： 1. 协商解决 - 了解原因并沟通：首先，需要与房东进行深入沟通，了解其不愿意开具发票的具体原因。这些原因可能包括对税收政策的不了解、担心增加税负、或者认为开具发票程序繁琐等。 - 提出解决方案：根据房东的顾虑，提出相应的解决方案。例如，如果房东担心税负问题，可以解释代开发票的税率相对较低，并且企业愿意承担这部分费用。如果房东认为程序繁琐，可以协助其简化流程，甚至提供必要的帮助和支持。 2. 税务咨询与代开发票 - 税务咨询：如果房东仍然不愿意开具发票，企业可以咨询当地税务机关或税务专家，了解是否可以由企业代为开具发票。在某些情况下，企业可以通过提供相关证明材料（如租赁合同、支付凭证等）向税务机关申请代开发票。 - 代开发票：如果符合条件，企业可以按照税务机关的要求准备相关资料，并代为开具发票。需要注意的是，代开发票可能涉及一定的税费和手续费，企业需要提前做好预算和准备。 3. 使用其他凭证入账 - 收据、转账单等凭证入账：在无法取得发票的情况下，企业可以使用收据、转账单等相关资料作为入账凭证。这些凭证虽然不能作为税前扣除凭证，但可以作为企业内部核算的依据。 - 注意税务风险：使用非发票凭证入账时，企业需要注意潜在的税务风险。因为根据税法规定，没有发票的费用支出在所得税前不得扣除。因此，企业需要在年终汇算清缴时进行纳税调整。 4. 法律途径 - 寻求法律帮助：如果以上方法均无法解决问题，且房东的行为已经违反了租赁合同中的相关条款（如约定由出租方提供发票），企业可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。 综上所述，当公司租用的厂房房东没有开发票时，企业应首先尝试与房东协商解决；协商不成时，可以考虑税务咨询与代开发票；在无法取得发票的情况下，可以使用其他凭证入账但需注意税务风险；最后，如有必要可通过法律途径维护权益。