老师，这个B，房地产开发公司以自建商品房抵偿建筑材料款，题...

老师，这个B，房地产开发公司以自建商品房抵偿建筑材料款，题目是在税一里面的，是不属于视同销售，但是在税二里面就视同销售了嘛？？有点迷惑了

我来答关注问题提问于09月24日

回答 1

在增值税（税一）和企业所得税（税二）中，视同销售判定标准不同：增值税：房地产公司以自建商品房抵偿建筑材料款，是有偿交易，有经济利益流入，属于特殊销售行为，不按视同销售处理。企业所得税：企业将开发产品用于抵偿债务，产品所有权属发生转移，符合视同销售情形，应确认收入计算利润。

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小智老师回复快乐老师 09月14日

核销项目辅助台账时，在财务软件中勾选对应项目的辅助核算项进行自动匹配核销；单独财务报表则通过提取该项目的所有收支数据，按会计准则编制资产负债表和利润表。

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