投资项目丧失的税后租金收入需不需要算税后呀，题目没有明确，一...

在投资项目决策中，若涉及丧失的税后租金收入（即因投资新项目而放弃的原有租金收益），通常需按税后金额计入机会成本，具体逻辑如下： 一、机会成本的税后处理原则 1. 租金收入本身属于应税收入： 原租金收入需缴纳增值税、房产税、企业所得税等，因此“丧失的租金收入”实际是指税后净收益（即扣除税费后的净额）。 ​ - 示例：若原租金收入100万元，税费合计30万元，税后净收益为70万元，则机会成本按70万元计算。 ​ 2. 与项目现金流口径一致： 投资项目的现金流测算通常基于税后数据（如税后营业收入、税后成本），为保持口径一致，机会成本也需按税后金额计入，避免高估或低估项目真实成本。 二、题目未明确时的默认处理 若题目未明确说明“租金收入是否含税”，可按以下步骤判断： 1. 假设租金为“税前收入”，需自行推导税后金额： ​ - 若题目给出税费率（如增值税率9%、房产税12%、企业所得税率25%），需按公式计算税后净收益： 税后租金 = 税前租金 ×（1 - 综合税费率） ​ - 若题目未给出税费率，但提及“税后租金”或“净租金”，则直接按题目数据计入机会成本。 ​ 2. 若题目隐含“税后金额”（如明确为“净租金收入”），则无需去税： 例如题目表述为“丧失的税后租金收入100万元”，则直接按100万元计入机会成本，无需额外扣除税费。