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老师,公司购买了1栋楼,准备用来开酒店,现阶段在进行装修,请...

老师,公司购买了1栋楼,准备用来开酒店,现阶段在进行装修,请问装修费是先记入在建工程,运营前转固吗?还是把装修费记入长期待摊费用,如记入长期待摊费用,最长可以摊销多少年?装修期间管理装修的员工,工资记入在建工程还是长期待摊费用?还有如要试运营,可不可以在正式运营前再转固??
我来答 关注问题 提问于2025年05月07日
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对于你提出的问题,我会逐一进行解答: 1. 关于装修费的记账问题 - 先记入在建工程,运营前转固:这是较为常见的处理方式。在酒店装修期间,将装修费记入“在建工程”科目,待装修完工并达到预定可使用状态时,再转入“固定资产”科目。这样做可以清晰反映资产的构建过程,符合会计准则中关于固定资产确认的条件。即当该装修工程已完工且能够使酒店正常运营,就应将其从在建工程转为固定资产,并开始计提折旧。 - 记入长期待摊费用:从会计处理角度,装修费也可记入“长期待摊费用”。但相比之下,先通过“在建工程”再转入“固定资产”的方式,更能准确体现装修支出与固定资产的关联,也更便于后续对资产的管理和核算。所以一般推荐先记入在建工程,运营前转固的处理方式。 2. 长期待摊费用的摊销年限问题 - 如果装修费记入长期待摊费用,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定,其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。但对于酒店装修费,实践中通常按照租赁期限或预计使用年限孰短的原则进行摊销。如果酒店所在的楼是购买的,且打算长期经营酒店,一般可按不低于3年进行摊销,但具体还需根据实际情况和税务规定综合判断。 3. 装修期间管理装修员工工资的记账问题 - 装修期间管理装修的员工工资应记入“在建工程”科目。因为在建工程阶段,这些人员的工资属于构建固定资产过程中发生的必要支出,应计入资产成本。如果记入长期待摊费用,不符合费用与资产构建的匹配原则,也不能准确反映资产的实际成本。 4. 试运营前的转固问题 - 可以在正式运营前再转固。当酒店装修完毕,达到预定可使用状态,即使尚未正式营业,也可将相关的装修工程从在建工程转入固定资产。因为此时资产已经具备了投入使用的条件,符合固定资产确认的标准。不过,在试运营期间,可能还需要对资产进行一些调试和调整,相关费用可根据具体情况判断是否仍需记入在建工程,如果只是少量费用且不影响资产的主要性能,可直接计入当期损益。
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