老师，有单位采用托管方式向我们认领耕地，种植水稻等农作物的费...

学员啊，这种情况属于比较特殊的业务。从会计和税务角度来讲，当你们收到这2000元的时候，这本质上是一种预收款性质的款项。 ### 一、发票开具方面 1. 从增值税角度看 - 如果你们单位是一般纳税人，由于这种认领耕地后提供农产品的业务类似于一种销售货物（大米）和提供服务（种植服务）混合的经营模式。在收到款项时，可以先按照“预收账款”进行核算，此时不需要开具增值税专用发票，因为还没有发生增值税纳税义务。 - 如果要开具发票，可以开具普通发票，发票类目可以是“预付账款”或者“预收款项”相关的明细科目，在发票备注栏里详细注明是“耕地认领预收款，后续以大米等农产品交付结算”之类的说明。 2. 从所得税角度看 - 对于企业所得税，在收到款项时，由于还没有完成交易的全部过程，不符合收入确认的条件，所以不能确认为收入，相应的也不能按照收入来开具发票征税。 ### 二、业务处理方面 1. 会计处理 - 收到2000元时，会计分录为：借：银行存款2000元，贷：预收账款 - [认领人名称]2000元。 - 等大米收成交给认领人时，再将预收账款转入营业收入。假设大米的成本经过核算是每亩1000元，那么交付大米时的会计分录为：借：预收账款 - [认领人名称]2000元，贷：主营业务收入1000元，贷：营业成本1000元（这里只是简单举例，实际成本核算可能更复杂）。 2. 业务实质理解 - 这种模式其实是一种提前锁定客户，先收取部分款项，然后以实物（大米）交付来完成交易的方式。和直接销售大米或者提供种植服务收费有些不同，它包含了一种“体验式”或者“定制式”的服务和产品交付的过程。 所以，在收到转账时，最好先开据注明为预收款性质的普通发票，等大米收成交付的时候再完成收入确认和相应的税务处理。