2022年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）万元。 02-13

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，设备适用的增值税税率为13％，房屋建筑物适用的增值税税率为9%。甲公司以一台设备与乙公司厂房进行交换，甲公司换出的设备系2×17年2月购入，原价为200万元，已提折旧80万元，未计提减值准备，税务机关核定的增值税税额为26万元。乙公司换出厂房账面原价150万元，已提折旧30万元，税务机关核定的增值税税额为9万元。假设该项交换不具有商业实质，则甲公司换入厂房的入账价值为（　）万元。 02-13

2×17年12月10日，A公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用1000万元，建筑成本800万元，应予以资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用20万元，建造过程中非正常损失10万元（已包含在前述成本之中）。投资性房地产的入账价值为（　）。 02-13

甲公司以划拨的建设用地使用权及地上建筑物抵押向P银行贷款2000万元，并办理了抵押登记。后甲公司无力偿还债务，P银行诉至法院，拟实现抵押权。已知该土地使用权及地上建筑物如被拍卖可得价款3000万元，该建设用地使用权的土地出让金为1200万元。则下列说法中正确的有（　）。 02-09

在采用自营方式建造房屋建筑物时，下列项目中应计入固定资产成本的有（　）。 01-29

甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同，并约定甲公司垫资500万。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付，也没有返还甲公司的垫资。下列选项是正确的是（　）。 01-27

甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同，并约定甲公司垫资500万元。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付，也没有返还甲公司的垫资。下列选项是正确的是（　）。 01-26

甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同，并约定甲公司垫资500万元。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付，也没有返还甲公司的垫资。下列选项是正确的是（　）。 01-20

现行增值税政策下，纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，下列计算应预缴税款的公式中，不正确的有（） 01-19

甲企业20×4年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元，每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则20×4年该项交易影响当期损益的金额为（）万元。 01-18

出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（）计算。 01-15

某建筑安装公司为增值税小规模纳税人，2023年11月承包本市的一项建筑工程，该建筑安装公司收取不含税工 程价款250万元，应客户要求，放弃减税，开具了增值税专用发票。另外，该建筑安装公司购入建筑劳务所需的材 料、设备等支付不含税价款120万元，取得对方开具的增值税专用发票。该建筑安装公司当月应缴纳增值税为()万元。 01-12

美邦公司是一家建筑装修企业，该公司的采购总监为了防范原材料和设备采购过程中可能发生的风险，梳理了从采购计划制定、供应商筛选、询议价格、制作订单、部门领导审核、采购合同签订、产品验收入库直到结算等各个环节的潜在风险，并找出导致风险发生的因素，分析风险发生后可能造成的损失。下列各项中，属于该公司采用的上述风险分析方法优点的有（）。 01-10

甲建筑公司与客户签订了一项总金额为720万元的固定造价合同，合同预计总成本为650万元，根据双方合同，甲建筑公司负责工程的施工及全面管理，客户按照第三方工程监理公司确认的工程完工量，每年与甲建筑公司结算一次。工程已于2×18年1月开工，预计2×19年年末完工。截至2×18年底，已发生成本525万元，预计完成合同尚需发生成本225万元，甲建筑公司与客户结算合同价款500万元，甲建筑公司实际收到470万元。假定该建造工程整体构成单项履约义务，并属于在某一时段履行的履约义务，甲建筑公司采用成本法确定履约进度。不 01-09

东华公司是全国最大的建筑材料供应商，下列各项中会降低东华公司讨价还价能力的有（ ）。 01-06

A建筑公司为增值税小规模纳税人，机构所在地为甲地，2015年7月承接乙地的工程项目，2023年2月取得该项 目的建筑服务含税价款555万元，当月支付给分包方B公司含税分包款45万元，则A建筑公司当月应预缴的增值税为 ( )万元。 01-04

对已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在（）以上的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 01-03

位于广州市的某建筑材料生产企业（一般纳税人），2020年9月份销售建筑用砂、土、石料，取得含税销售额15万元。该建筑企业销售建筑用砂、土、石料选择简易计税办法，则该建筑材料生产企业9月份应纳增值税为（ ）万元。（假设9月份无其他业务） 01-03

甲公司2018年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2018年度损益的影响金额为（）万元 12-29

某非居民企业在中国境内提供建筑劳务，税务机关对其2020年经营业务进行检查时发现该企业劳务收入为54万元，但无法查实成本费用，税务机关采用核定办法对其征收所得税，应税所得率为15%。2020年该非居民纳税人应缴纳的企业所得税为（）万元。 12-25