A企业为一家建筑公司，系增值税一般纳税人，2021年6月销售转让其2013年自建的一幢写字楼，取得含税转让收入1800万元。该写字楼的建造成本为700万元，保留有合法有效凭证。关于该项业务的税务处理，下列说法正确的有（）。 09-18

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。（ ） 09-17

对已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在（ ）以上的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 09-16

2023年8月，某建筑公司与甲企业签订一份建设工程合同，合同记载不含税金额6000万元。施工期间，该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程分包给乙企业，并签订分包合同。该建筑公司上述合同应缴纳印花税（　）元。 09-15

2020年11月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税销售额60000万元；将5000平方米用于抵债供应商等值的建筑材料；将1000平方米对外出租，取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。 09-10

建筑施工企业增值税税务筹划与优化管理策略解析 09-09

下列关于建筑物区分所有权的表述中，不准确的是（ ）。 09-08

建筑业一般纳税人增值税预缴计算方法与操作指南 09-07

建筑企业签订金额不确定合同如何缴纳印花税？详解实务操作与风险防范 09-04

甲公司2×15年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，因此，该公司2×15年4月30日发布公告称：经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》，决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20～30年调整为20～40年。不考虑其他因素，下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是（） 09-03

2×23年12月31日，甲公司（卖方兼承租人）以货币资金720万元的价格向乙公司（买方兼出租人）出售一栋建筑物，交易前该建筑物的账面原值是480万元，累计折旧是80万元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该建筑物18年的使用权（全部剩余使用年限为40年），年租金为48万元，于每年年末支付。根据交易的条款和条件，甲公司转让建筑物符合《企业会计准则第14号——收入》（2017）中关于销售成立的条件。该建筑物在销售当日的公允价值为720万元。假定租赁内含年利率为4.5%，（P/A，4.5%，18）＝12 09-02

某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。20×3年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。20×3年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。20×3年6月30日应做的会计处理为（　）。 08-26

下列关于转让旧房及建筑物的相关规定，表述正确的有（　）。 08-25

甲公司20×9年7月1日为新建生产车间而向商业银行借入专门借款3000万元，年利率为4％，款项已存入银行。至20×9年12月31日，因建筑地面上建筑物的拆迁补偿问题尚未解决，建筑地面上原建筑物尚未开始拆迁；该项借款当年存入银行所获得的利息收入为20.5万元。甲公司20×9年就上述借款应予以资本化的利息为（ ）万元。 08-25

以下信息取自20×6年末12.31财务数据：发行优先股收益 ＄4,000,000。支付优先股股利 ＄400,000。债券转换为普通股 ＄2,000,000。采购机器设备支出 ＄500,000。出售厂房建筑物收益 ＄1,200,000。收到2%的普通股股利 ＄300,000。出售厂房建筑物利得 ＄200,000。20×6年末12.31现金流量表中列示的投资、筹资活动净现金流为（ ） 08-23

建筑施工企业财税管理核心要点与风险控制策略 08-18

甲公司2×15年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，因此，该公司2×15年4月30日发布公告称：经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》，决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20～30年调整为20～40年。不考虑其他因素，下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是（） 08-12

甲公司为增值税小规模纳税人，2024年12月其承接了外省的一个园林绿化工程，合同注明：其主体工程必须由甲建筑公司自行完成，剩余工程甲公司可以采用分包的方式来完成，此工程价款共计480万元。甲公司将一部分工程分包给了乙建筑公司，分包款为80万元。以上价款均含税，当月甲公司应纳增值税为（　）万元。 08-11

东华公司是全国最大的建筑材料供应商，下列各项中会降低东华公司讨价还价能力的有（　）。 08-10

在2015年3月赵某为某建筑公司进行装修，该公司欠赵某装修费3万元，赵某在2016年3月向该公司催要未果，2016年4月赵某欲向法院提起诉讼，在去法院的路上，刮起台风，赵某返回。则本案诉讼时效期间届满之日为（　）。 08-09