2×19年1月20日，甲建筑公司和客户签订了一项总金额为3000万元的固定造价合同，在客户自有土地上建造一幢办公楼，预计合同总成本为2100万元；截至2×19年末，甲公司累计已发生成本1260万元；2×20年初，合同双方同意更改该办公楼屋顶的设计，合同价格和预计总成本因此而分别增加700万元和420万元。假定该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务，并根据累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定履约进度。不考虑其他因素，下列关于甲公司会计处理正确的有（）。 03-20

已对外经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物，不属于投资性房地产。（　） 03-20

市区甲小型微利企业2023年拥有一处工业用途的独立地下建筑物，该地下建筑物房屋原价为1000万元。当地政府规定的房产税的减除比例为20％，工业用途的地下建筑物以房屋原价的50％作为应税房产原值。2023年甲企业需要缴纳的房产税为（　）万元。（享受六税两费减半优惠） 03-18

（2022年）下列服务属于增值税建筑服务征收范围的有（　）。 03-18

甲公司为股份有限公司，2×12年7月1日为新建生产车间而向商业银行借入专门借款2 000万元，年利率为4%，款项已存入银行。至2×12年12月31日，因建筑地面上建筑物的拆迁补偿问题尚未解决，建筑地面上原建筑物尚未开始拆迁；该项借款存入银行所获得的利息收入为19.8万元。甲公司2×12年就上述借款应予以资本化的利息为（　）。 03-18

甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，2024年5月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米，采用一般计税方法计税。该房地产开发企业当期计税销售额为（　）万元。 03-16

丁公司于2022年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1 200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2022年12月31日，该建筑物的公允价值为1 400万元；2023年12月31日，该建筑物的公允价值为1 380万元；2024年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1 500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（　）万元。 03-16

20×7年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1 800万元。下列各项关于甲公司20×7年12月31日会计处理的表述中，正确的有（ ）。 03-09

一般工业企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程成本；如果是房地产开发企业，则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。（） 03-04

甲企业2×20年1月1日外购一幢建筑物，支付价款500万元，该建筑用于出租，年租金20万元，每年年末收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2×20年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，2×21年12月31日该建筑物的公允价值为510万元，2×22年1月1日甲企业出售该建筑物，售价510万元。不考虑其他因素。2×22年1月1日甲企业处置投资性房地产时影响损益的金额为（）。 03-03

甲公司2×17年从乙公司手中购入一项包括土地使用权及其地上建筑物的房地产，共支付购买价款和相关税费95万元。另外，支付给参与该项交易谈判和商定等事项的本企业员工本月工资以及奖金合计3万元，支付专门为购入该项房地产而借款所发生的利息费用1万元。甲公司将该项房地产作为自用写字楼，购入后即达到预定可使用状态。由于乙公司出售之前是作为投资性房地产核算的，因此对土地和建筑物未单独标价，假定经市场评估，该项土地使用权的公允价值为60万元，地上建筑物的公允价值40万元，不考虑其他因素，甲公司购入该项房地产中，应确认的固 03-03

某企业投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2011年应计提的折旧额为（）万元。 03-03

2×18年7月1日，某建筑公司与客户签订一项固定造价合同，承建一幢办公楼，预计2×19年12月31日完工；合同总金额为12 000万元，预计总成本为10 000万元。截至2×18年12月31日，该建筑公司实际发生合同成本3 000万元。假定该固定造价合同整体构成单项履约义务，并属于在某一时段履行的履约义务，该建筑公司采用成本法确定履约进度。不考虑其他因素的影响，2×18年度对该项合同确认的收入为（　）万元。 03-01

企业的投资性房地产采用成本模式计量。20×5年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为620万元，预计使用年限为5年，预计净残值为20万元，采用年数总和法计提折旧。20×5年应该计提的折旧额为（ ）万元。 02-28

丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1 200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1 400万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1 380万元；2011年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1 500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（　）万元。 02-27

下列属于转让旧房及建筑物的扣除项目的是（ ）。 02-26

<p>第一年1月1日，Big公司与客户签订合同，以＄2,500,000在客户的土地上建造一座桥梁。这座桥预计在第三年年底竣工。Big确定桥梁竣工的进度是可以合理测量的，使用的投入方法基于产生的成本。在合同开始时，Big估计建筑的预计总成本为＄1,700,000。以下是相关信息：</p><p><img src="/newImage/2020/06/1592787612731794.png" alt="11.png"/></p><p>Big在其第三年损益表中应确认的该合同收入金额是多少？（）</p> 02-21

下列关于建筑物区分所有权的表述中，不准确的是（ ）。 02-20

某企业在市区有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车场，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60％作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70％作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为（　）元。 02-20

营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计（　）计算扣除。 02-16