重庆房产税2021年开征标准 重庆房产税征收标准及计算方法

2021年房产税全国范围内的征收还没有展开，现在只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税，关于重庆房产税2021年开征标准和重庆房产税征收标准及计算方法具体是怎样的呢？接下来，一起来看下吧！

一、重庆房产税2021年开征标准

(1) 重庆房产税2021年征收规范从价计税：按照房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算交纳。征收率1.2%；

(2) 重庆房产税2021年征收规范从租计税：按房产租赁的房租收益计税的，征收率为12%。但对本人按价格行情租赁的住户住宅，用以定居的,可暂减按4%的征收率房地产税；

(3) 重庆房产税2021年征收规范住房房产税税率征缴规范为：独幢商品住宅和高端住宅总建筑面积买卖价格在上2年主城九区新创建产品住宅交易量总建筑面积平均价3倍下列的住宅，征收率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，征收率为1%；4倍(含4倍)之上的征收率为1.2%；在重庆另外无户口、无公司、无工作中的本人购买第二套(含第二套)之上的普通住宅，征收率为0.5%。

二、重庆房产税征收标准及计算方法

1、重庆房产税税率是多少

(1)其房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。

(2)房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

2、重庆房产税税率怎么计算

(1) 要按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(2) 要按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于重庆房产税2021年开征标准和重庆房产税征收标准及计算方法等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，现注册会员即可领取免费做账大礼包，6重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧！

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟，学习是一件需要毅力、需要耐力的事情，在会计这个行业，政策变化、知识更新都是较为常见的事情，因此活到老学到老并非夸夸其谈，为了让小伙伴们在学习的道路上顺顺当当，牛账网现推出税务资料免费领的活动，纯干货、纯赠送，赶紧看看吧。

资料一：真的可以做到报税不加班，不出错了！

资料二：增值税、个税、社保…网上报税申报流程(电子版分享)

资料三：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料四：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。