南京房产税收费标准2021 南京房产税2021年开征标准

江苏省在今年的4月份新发布了有关契税的相关公告，关于南京房产税收费标准2021和南京房产税2021年开征标准具体是怎样的呢？接下来，我们一起来了解下吧！

一、南京房产税收费标准2021

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税征收标准从价或从租两种情况：  　　

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政(府)确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

二、南京房产税2021年开征标准

2020年1月1日起 ，房产税新规出台，具体细则为;对拥有2套住房的家庭 ，人均建筑面积80m以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%- 5%的房产税，且没有减除额; 家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

2021年房产税全国范围内的征收还没有展开，现在只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税，具体其他省市可以参考以下：

1、上海2021年房产税的开征标准的计税依据是住房市场交易价格的70%。

2、上海市2021年房产税开征标准房产税的计算公式是：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

3、按照房产税征收的相关意见，房产税被确定为地方税，也就是说这个税种可以由各地自行决定，开征相关工作也由地方决定，地方省级政府起草发布实施细则。

4、上海市房产税的征收对象是：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第2套及以上的住房;非上海市居民家庭在上海市新购的住房。

以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于南京房产税收费标准2021和南京房产税2021年开征标准等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，现注册会员即可领取免费做账大礼包，6重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧！

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟，学习是一件需要毅力、需要耐力的事情，在会计这个行业，政策变化、知识更新都是较为常见的事情，因此活到老学到老并非夸夸其谈，为了让小伙伴们在学习的道路上顺顺当当，牛账网现推出税务资料免费领的活动，纯干货、纯赠送，赶紧看看吧。

资料一：真的可以做到报税不加班，不出错了！

资料二：增值税、个税、社保…网上报税申报流程(电子版分享)

资料三：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料四：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。