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物业财务怎么做账 物业会计好做吗没经验可以吗

来源:牛账网 作者:晓彬老师 阅读人数:12448 时间:2022-06-29

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我们知道,其实会计分很多块的,有工业会计,建筑业会计,还有物业管理会计,那么,一般物业财务怎么做账呢?物业会计好做吗没经验可以吗?接下来,我们一起来了解下这些问题!

一、物业财务怎么做账

物业公司的工作内容包括了物业管理、经营、修理等业务的经营收入计入主营业务收入会计科目。

1、因物业管理、物业经营、物业大修等业务取得的经营收入计入“主营业务收入”科目。  其他如材料物资销售等属于其他业务收入范围的收入计入“其他业务收入”科目。

2、企业利用业主委员会的场地收取停车使用费,所取得的收入计入“其他应付款—场地停车费代收”科目贷方,并全额计提和交纳各项税费。根据物业管理服务协议支付业主委员会收益或各种应承担的管理费用时,计入“其他应付款—场地停车费代收”科目借方;

3、物业公司自身获得的收益,即“其他应付款—场地停车费代收”科目的贷方余额,借记并转入“其他业务收入”。各企业可根据实际情况按项目管理处和费用类别设置明细账进行核算。

二、物业会计好做吗没经验可以吗

一般来讲,物业会计需要有较好的财务素养,能熟练使用财务软件,具备一定的学习能力、善于沟通,适应协调能力强;具备较强分析和解决问题的能力,学习能力和意愿强,工作内容如下:

1、负责物业公司财务核算、全盘账务处理、纳税申报与日常工作;

2、根据公司经营计划,编制财务经营预算,监督各项收入实现及成本费用支出;

3、负责日常账务处理,包括原始凭证审核,编制记账凭证等;

4、负责各项税务申报及缴纳工作,以及公司各项涉税事项、工商、统计报表申报、变更;

5、严格按照合同约定和公司制度审核业户和商铺的租金、暖气费、物业费、停车管理费等各项费用的收取,督促欠款的追收;

6、定期核算账目、编制会计报表、及时清算应收应付款;

7、负责银行日记账与银行对账单的核对,并及时按月编制银行存款余额调节表.

总的来说,物业会计的做账流程和其他行业的会计差别不大,但是要熟练掌握的话,还是需要花费一定的时间和精力的。

以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于物业财务怎么做账和物业会计好做吗没经验可以吗等问题的解答,希望对大家有所帮助,如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦!牛账网是专业的线上考证培训机构,能最大程度解决您的会计考证难题,还在等什么呢?赶快行动起来吧!

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