物业公司水电转售的账务怎样处理？

　　物业公司水电转售的账务怎样处理?

　　取得供电公司给的电费增值税专票，列成本和进项，收取客户的电费，列收入和销项，自用的水电费需要做进项转出。

　　借:成本费用等科目

　　贷:应交税费-应交增值税-进项税转出

　　关于物业公司收取水电费的账务处理问题?

　　首先应该明确，物业公司是受供水和供电部门的委托，代理收缴水费和电费。物业公司得到供水和供电部门的佣金，供水和供电部门也可以节约大量人力成本。

　　物业公司的会计部门的财务人员，把收到的钱款登记到账簿里面，分录是:

　　借:库存现金

　　贷:其他应付款---代垫水电费

　　业主支付 物业收水电费入帐:

　　借:管理费用(或销售费用、制造费用等科目)---水电费

　　贷:库存现金(或银行存款)

　　实际操作当中，还需要注意，当日收取的款项，应该当日存入供水和供电部门指定的账户，不可以在财务室保险柜存放。根据财务规定，保险柜的现金金额不得超过3000元人民币。