以公司名义买地怎么缴税

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：12543 时间：2022-01-28

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纳税对于企业来说是一种义务，这是企业在经营的过程中必须要履行的一个义务，如果企业想要发展的更好就需要合理的去纳税。关于企业常见的一些税务处理问题，大家有了解吗？接下来，跟着小编一起来看下吧！以公司名义买地怎么缴税

土地买卖缴税细则:

一、营业税及附加(出让方):

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税.

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加.

二、印花税和契税(双方):

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税.

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%).

三、土地增值税(出让方):

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税.

2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的内税金等.

3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超容过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%.

为计算方便,可以通过速算公式计算:

土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数

(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率).

公司名义购房如何交税

公司名义购房所需缴纳的税费:

1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策;

2、房产税来:每年房产原值×70%×1.2%;

3、土地使用税:建筑面积×30元/年

4、如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金.

以公司名义购房所需缴纳的税目较多,计算较为复杂,建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额,再考虑后续问题.

购办公室时:

契税:2000万*3%=60万

印花税:2000万*0.05%=1万

关于以公司名义买地怎么缴税的问题，您看懂了吗？希望这个解答可以帮助到您！牛账网是专业的线上考证培训机构，

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