某个人独资企业2020年拥有一栋价值1 500万元的2层别墅，同年花费200万元将其扩建为3层别墅，并另行支付30万元安装中央空调，已于年底完工。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％，从价计征的房产税税率为1.2％，则该企业2021年应缴纳房产税的下列计算中，正确的是（　）

【单项选择题】某个人独资企业2020年拥有一栋价值1 500万元的2层别墅，同年花费200万元将其扩建为3层别墅，并另行支付30万元安装中央空调，已于年底完工。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％，从价计征的房产税税率为1.2％，则该企业2021年应缴纳房产税的下列计算中，正确的是（　）

A、1 500×（1－30％）×1.2％＝12.6万元

B、（1 500＋200＋30）×（1－30％）×1.2％＝14.532万元

C、（1 500＋200）×（1－30％）×1.2％＝14.28万元

D、（1 500＋30）×（1－30％）×1.2％＝12.852万元

【答案】B

【解析】本题考查知识点：以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如中央空调，应计入房产原值，计征房产税；纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。该企业2021年应缴纳的房产税＝（1 500＋200＋30）×（1－30％）×1.2％＝14.532（万元）。

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