老师，出让是国家给土地使用者，不属于征税范围。那为啥后面转让...

老师，出让是国家给土地使用者，不属于征税范围。那为啥后面转让新建房地产项目里，可扣除的包括以出让方式取得的土地使用权

我来答关注问题提问于10月28日

回答 1

国家出让土地时因属所有权让渡且无增值，故不征税；但房企取得该使用权后投入开发，其成本（含出让金）可在计算土地增值税时作为“取得土地使用权支付金额”予以扣除。二者分别对应不同环节的税务处理规则。

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