老师，麻烦看一下这题我圈起来的三笔抵消分录为什么这么编写？（...

借：固定资产 2000 其他综合收益 800 贷：投资性房地产 2800 个别角度：甲公司将办公楼出租，转换为以公允价值模式计量的投资性房地产。转换日，办公楼账面价值 = 2500 - 500 = 2000 万元，公允价值为 2800 万元，公允价值大于账面价值的差额 800 万元计入其他综合收益 。此时投资性房地产按公允价值 2800 万元计量。集团角度：该办公楼属于集团内部租赁，从集团整体看不存在投资性房地产，应将其还原为固定资产，所以把投资性房地产抵消，同时将计入其他综合收益的部分转回 。即贷记投资性房地产 2800 万元，借记固定资产 2000 万元和其他综合收益 800 万元。 2. 分录：借：递延所得税负债 200 贷：其他综合收益 200 个别角度：投资性房地产按公允价值计量，计税基础是按照固定资产折旧方法计算的。转换日投资性房地产公允价值 2800 万元，计税基础 2000 万元，产生应纳税暂时性差异 800 万元，确认递延所得税负债 800×25% = 200 万元，且因该差异是由其他综合收益产生，所以对应科目是其他综合收益 。 集团角度：由于要将投资性房地产还原为固定资产，对应的递延所得税负债也应抵消，所以借记递延所得税负债 200 万元，贷记其他综合收益 200 万元 。3. 借：年初未分配利润 200 贷：投资性房地产 200 ​个别角度：2×17 年 6 月 30 日 - 2×17 年 12 月 31 日，投资性房地产公允价值从 2800 万元变为 3000 万元，公允价值变动 200 万元计入公允价值变动损益，期末结转到本年利润，进而影响未分配利润 。 集团角度：不认可内部租赁产生的投资性房地产公允价值变动，所以要将这部分因公允价值变动对年初未分配利润的影响抵消，借年初未分配利润 200 万元，贷投资性房地产 200 万元 。4. 关于借营业收入 100 贷管理费用 100 个别角度：甲公司作为出租方，确认租金收入 100 万元，计入其他业务收入；乙公司作为承租方，支付租金计入管理费用（办公楼用于办公）。 ​ - 集团角度：这属于集团内部交易，租金收入和租金费用属于内部往来，从集团整体看并未产生真实的收入和费用，所以要抵消。贷记管理费用抵消乙公司的租金费用，借记营业收入抵消甲公司的租金收入 。