老师您好，个体户（小规模纳税人）把场地（仓库）租赁给另外一个...

针对个体户（小规模纳税人）将场地（仓库）租赁给另一个个体工商户，年租金5万的情况，以下是开票及内容的详细解答： 1. 开票内容 - 发票种类：增值税普通发票或增值税专用发票。如果承租方需要用于抵扣进项税额，应开具增值税专用发票；否则，可开具增值税普通发票。 - 税率：小规模纳税人出租不动产的税率为5%（注意：根据最新政策，小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。但此优惠政策有执行期限，请关注当地税务局的具体规定）。 - 服务名称：在开票时，服务名称应选择“不动产经营租赁服务”或“不动产租赁服务”，以准确反映交易性质。 - 金额与税额：发票上的金额应为不含税金额，税额则根据上述税率计算得出。例如，如果年租金为5万元，且选择简易计税方法（征收率5%），则不含税金额约为4.76万元（50000/(1+5%)），税额约为0.24万元（4.765%））。请注意，这里仅为示例计算，实际应以税务系统计算结果为准。 2. 开票流程 - 准备资料：准备好租赁合同、双方身份证明等相关资料。 - 登录税务系统：进入当地税务局的电子税务局系统，找到发票管理模块。 - 填写发票信息：根据系统提示填写购买方和销售方的信息、开票金额、税率、服务名称等相关信息。 - 提交并打印：确认无误后提交发票信息，并按照系统提示进行打印。 综上所述，个体户（小规模纳税人）在开具场地（仓库）租赁发票时，应根据具体政策选择适当的发票种类和税率，并确保发票内容准确无误。