淼淼老师
回答于2025年01月16日
金牌答疑老师
我将对物业公司作为小规模纳税人的电费和水费税率进行解答。
1. 电费：
- 对于物业管理服务中收取的电费，如果是按实际用量结算电费，属于转售应税货物，按照电的适用税率/征收率开具增值税发票。其中，增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税。
- 小规模纳税人收取的电费按3%计算缴纳增值税。
2. 水费：
- 对于物业管理服务中收取的水费，如果是按实际用量结算水费，属于转售应税货物，按照水的适用税率/征收率开具增值税发票。其中，增值税一般纳税人收取的水费按9%计算缴纳增值税。
- 小规模纳税人收取的水费按3%计算缴纳增值税。
总的来说，以上信息仅供参考，具体税务处理请咨询专业税务人员或机构。
我将对物业公司作为小规模纳税人的电费和水费税率进行解答。
1. 电费：
- 对于物业管理服务中收取的电费，如果是按实际用量结算电费，属于转售应税货物，按照电的适用税率/征收率开具增值税发票。其中，增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税。
- 小规模纳税人收取的电费按3%计算缴纳增值税。
2. 水费：
- 对于物业管理服务中收取的水费，如果是按实际用量结算水费，属于转售应税货物，按照水的适用税率/征收率开具增值税发票。其中，增值税一般纳税人收取的水费按9%计算缴纳增值税。
- 小规模纳税人收取的水费按3%计算缴纳增值税。
总的来说，以上信息仅供参考，具体税务处理请咨询专业税务人员或机构。
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