母公司无偿将投资性房地产（公允价值模式）划转给子公司账务处理...

在处理母公司无偿将投资性房地产（采用公允价值模式进行后续计量）划转给子公司的账务时，我们需要关注几个关键点：首先，确认划转的性质是否为资本转移；其次，考虑是否需要对原固定资产转入投资性房地产时产生的其他综合收益进行处理。 ### 1. 划转性质 由于是无偿划转，这通常被视为一种资本转移。在这种情况下，母公司不会确认任何损益，而是直接调整所有者权益的相关项目。 ### 2. 账务处理 - 母公司层面： - 借方：长期股权投资（子公司） - 贷方：投资性房地产 - 借或贷方：其他综合收益（如果适用） 这里的“其他综合收益”是指原固定资产转为投资性房地产时产生的那部分收益。根据企业会计准则，这部分收益应当在发生时计入其他综合收益，并在满足特定条件时重分类至损益。但在本例中，由于是无偿划转，这部分收益可能不会立即重分类至损益，而是保留在其他综合收益中，直到满足相关条件为止。 - 子公司层面： - 借方：投资性房地产 - 贷方：资本公积（或其他适当的所有者权益科目） ### 3. 注意事项 - 确保所有相关的税务影响都得到妥善处理。 - 如果涉及到跨境交易，还需要考虑外汇管制和报告要求。 - 需要与审计师沟通，确保账务处理符合当地的会计准则和法规要求。 ### 4. 结论 母公司将投资性房地产无偿划转给子公司的账务处理涉及多个方面，包括资本转移的确认、其他综合收益的处理以及相关的税务和审计事项。