个人出租住房，按年签订租金，一次性收入租金。请问缴纳个人所得...

个人出租住房，按年签订租金，一次性收入租金。请问缴纳个人所得税时是按月分摊计算还是按年一次性缴纳？有政策吗？

我来答关注问题提问于2025年08月27日

回答 1

个人出租住房取得的租金收入属于“财产租赁所得”，缴纳个人所得税时需将一次性收取的全年租金分摊至每月计算应纳税额。依据相关政策，对个人出租住房所得减按10%税率征收个税。该政策明确要求以分摊后的月租金为基础计税，而非按年一次性缴纳。

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